Dichiarazione di Conformità (DiCo): cos'è e quando serve

La Dichiarazione di Conformità — comunemente chiamata DiCo — è il documento che certifica che un impianto è stato realizzato a regola d'arte, cioè nel rispetto delle norme tecniche di sicurezza.

È regolata dal DM 37/2008 (che ha sostituito la vecchia Legge 46/90) e riguarda sette tipologie di impianti, identificate con le lettere dalla A alla G:

• Lettera A: impianti elettrici
• Lettera C: impianti di Heizung e climatizzazione
• Lettera E: impianti del gas (distribuzione e utilizzo)

Per chi ha una caldaia, contano soprattutto le lettere C ed E.

La DiCo va rilasciata obbligatoriamente in questi casi:

• Installazione di un nuovo impianto (caldaia nuova, impianto gas nuovo)
• Trasformazione dell'impianto (es. passaggio da caldaia tradizionale a condensazione)
• Ampliamento dell'impianto (es. aggiunta di un punto gas)
• Wartung straordinaria che modifica la struttura dell'impianto

Non serve per la manutenzione ordinaria (pulizia, prova fumi, sostituzione di piccoli componenti).

In sintesi: ogni volta che l'impianto viene modificato in modo sostanziale, l'impresa installatrice deve rilasciare la DiCo.

La DiCo può essere rilasciata solo da un'impresa abilitata, cioè iscritta alla Camera di Commercio con i requisiti tecnico-professionali previsti dall'art. 3 del DM 37/2008.

L'impresa deve avere un responsabile tecnico qualificato (diploma tecnico + esperienza, o titolo professionale specifico). Non un idraulico qualsiasi: un'impresa con abilitazione specifica per le lettere di competenza (C per Heizung, E per gas).

La DiCo va compilata secondo il modello dell'Allegato I del DM 37/2008 e deve includere:

• Dati del committente e dell'immobile
• Dati dell'impresa e del responsabile tecnico
• Tipo di impianto e di intervento
• Materiali utilizzati e norme tecniche rispettate
• Schema dell'impianto realizzato

La DiCo non è solo un pezzo di carta. Serve concretamente per:

• Vendita dell'immobile: il notaio la chiede. Senza DiCo degli impianti, la vendita si complica
• Agibilità: per ottenere o rinnovare l'agibilità serve la DiCo degli impianti
• Assicurazione: in caso di incidente (incendio, fuga gas), l'assicurazione può non pagare se l'impianto non ha la DiCo
• Responsabilità legale: se un impianto senza DiCo causa danni, la responsabilità ricade sia sull'installatore abusivo che sul committente che sapeva

Consiglio pratico: conserva la DiCo insieme al libretto di impianto, nella stessa cartella. Se l'hai persa, l'impresa che ha fatto i lavori è tenuta a conservarne copia.

Se il tuo impianto è stato installato o modificato dopo il 1990 (anno della Legge 46/90) e non hai la DiCo, hai un problema da risolvere:

1. Contatta l'impresa che ha fatto i lavori: deve averne una copia
2. Se l'impresa non esiste più: puoi far redigere una Dichiarazione di Rispondenza (DiRi) da un professionista abilitato, che attesta la conformità dell'impianto esistente
3. Se l'impianto non è conforme: serve un adeguamento a norma, con rilascio di nuova DiCo

Calidum è abilitata al rilascio della DiCo per impianti gas (lettera E) e Heizung (lettera C). Facciamo anche adeguamenti di impianti non conformi.

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