{"id":477,"date":"2025-05-22T16:56:58","date_gmt":"2025-05-22T16:56:58","guid":{"rendered":"https:\/\/calidum.it\/?p=477"},"modified":"2026-04-10T07:17:22","modified_gmt":"2026-04-10T07:17:22","slug":"la-caldaia-funziona-bene-ma-e-in-regola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/calidum.it\/la-caldaia-funziona-bene-ma-e-in-regola\/","title":{"rendered":"La caldaia funziona? Bene. Ma \u00e8 in regola?"},"content":{"rendered":"\n
Finch\u00e9 va, nessuno ci pensa. Ma quando si blocca, magari con l\u2019acqua gelata e fuori piove, la caldaia diventa improvvisamente il centro della casa.<\/p>\n\n\n\n
Eppure basterebbe un controllo l\u2019anno<\/strong>, e ogni due anni una verifica tecnica<\/strong>, per evitarlo. Non \u00e8 solo una questione di comfort. \u00c8 sicurezza<\/strong>, risparmio<\/strong> e obbligo di legge<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n
E in Toscana<\/strong>, le regole sono chiare.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
\ud83e\uddf0 Manutenzione ordinaria: ogni anno, senza scuse<\/h2>\n\n\n\n
La manutenzione ordinaria<\/strong> della caldaia va fatta ogni anno<\/strong>, a meno che il libretto del produttore non indichi scadenze diverse. Lo stabiliscono il D.M. 37\/2008<\/strong>, il D.P.R. 74\/2013<\/strong> e le norme UNI\/CEI.<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udd27 Cosa viene fatto durante la manutenzione?<\/h3>\n\n\n\n
Un tecnico qualificato esegue:<\/p>\n\n\n\n
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Pulizia interna dello scambiatore e del bruciatore;<\/li>\n\n\n\n
Controllo del ventilatore, pressostato, accensione, valvole;<\/li>\n\n\n\n
Verifica delle tenute e dell\u2019eventuale presenza di perdite;<\/li>\n\n\n\n
Controllo della pressione dell\u2019acqua e regolazioni;<\/li>\n\n\n\n
Registrazione dell\u2019intervento sul libretto di impianto<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\ud83d\udca1 Questo controllo serve a garantire la sicurezza e a prevenire guasti.<\/strong> Una caldaia sporca consuma di pi\u00f9, scalda meno e pu\u00f2 diventare pericolosa.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
\ud83d\udd0d Controllo di efficienza energetica (prova fumi): ogni 2 anni<\/h2>\n\n\n\n
Separato dalla manutenzione, questo controllo serve a verificare il rendimento energetico<\/strong> e le emissioni della caldaia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n
In Toscana, il Regolamento Regionale n. 17\/R\/2017<\/strong> stabilisce che per le caldaie a gas fino a 35 kW<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n
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\ud83d\udd39 Il primo controllo si fa dopo 4 anni dall\u2019installazione<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n
\ud83d\udd39 Poi ogni 2 anni<\/strong>, obbligatoriamente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\ud83d\udd2c Cosa prevede la prova fumi (RCEE)?<\/h3>\n\n\n\n
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Analisi dei fumi di combustione;<\/li>\n\n\n\n
Misurazione del rendimento di combustione;<\/li>\n\n\n\n
Verifica del corretto tiraggio dei fumi;<\/li>\n\n\n\n
Compilazione del Rapporto di Controllo di Efficienza Energetica (RCEE)<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n
Applicazione del bollino verde<\/strong> da 20 \u20ac<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n
Invio del rapporto al catasto regionale SIERT<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n