Impianto gas domestico: obblighi, verifiche e adeguamento

L'impianto gas della tua casa è regolato da due norme principali:

• DM 37/2008: disciplina chi può installare e modificare l'impianto (solo imprese abilitate per la lettera E — impianti gas)
• UNI 7129:2015: è la norma tecnica di riferimento per la progettazione, installazione e manutenzione degli impianti gas domestici fino a 35 kW

La UNI 7129 copre tutto: dalla tubazione del gas alla caldaia, dalla ventilazione del locale allo scarico dei fumi di combustione. È la "bibbia" dell'installatore.

Le tubazioni del gas dans votre maison devono rispettare regole precise:

• Materiali ammessi: rame (il più comune oggi), acciaio, polietilene (solo interrato all'esterno). Mai plastica generica
• Percorso: le tubazioni devono essere visibili o ispezionabili. Non possono passare dentro muri pieni senza guaina. Non possono attraversare canne fumarie, vani ascensore o locali con rischio esplosione
• Raccordi: brasatura per il rame, saldatura o filettatura per l'acciaio. I raccordi a compressione sono ammessi solo se accessibili e ispezionabili
• Rubinetto di intercettazione: obbligatorio prima di ogni apparecchio (caldaia, piano cottura, scaldabagno) e all'ingresso dell'abitazione

La ventilazione del locale dove si trova la caldaia è cruciale per la sicurezza. Ecco le regole:

• Caldaia a camera aperta (tipo B): il locale deve avere un'apertura di ventilazione verso l'esterno di almeno 6 cm² per ogni kW di potenza. Per una caldaia da 24 kW servono almeno 144 cm² di apertura permanente
• Caldaia a camera stagna (tipo C): non richiede aperture di ventilazione perché preleva l'aria dall'esterno tramite il tubo coassiale
• Piano cottura: richiede un'apertura di ventilazione indipendente, anche se la cucina ha la cappa aspirante

Mai chiudere le griglie di aerazione! Sono lì per un motivo: senza ventilazione, una caldaia a camera aperta può produrre monossido di carbonio, un gas letale.

I fumi di combustione della caldaia devono essere evacuati in sicurezza:

• Canna fumaria collettiva (condominio): tubo verticale che raccoglie i fumi di tutti gli appartamenti. Deve essere a norma UNI 10845 e dimensionata per il numero di caldaie collegate
• Canna fumaria singola: tubo dedicato che sale jusqu'à tetto. Soluzione più sicura
• Scarico a parete: il tubo esce direttamente dalla parete esterna. Ammesso solo per caldaie a condensazione a camera stagna, con vincoli su distanze da finestre, balconi e confini

Lo scarico a parete è la soluzione più comune nelle sostituzioni, ma attenzione: le distanze minime sono stringenti. Il tecnico deve verificare che la posizione sia conforme prima di installare.

La prova di tenuta verifica che l'impianto gas non abbia perdite. Si esegue:

• Sempre dopo un nuovo impianto o una modifica
• Quando si sospetta una perdita (odore di gas, contatore che gira a apparecchi spenti)
• Come buona pratica durante la manutenzione ordinaria

Come funziona: il tecnico chiude il rubinetto del contatore, mette in pressione la tubazione con aria o gas inerte e misura la pressione per un tempo prestabilito. Se la pressione cala, c'è una perdita da individuare e riparare.

Se senti odore di gas: apri le finestre, non accendere luci o elettrodomestici, esci di casa e chiama il numero verde del distributore gas (di solito sul contatore) o il 112.

L'adeguamento dell'impianto gas è necessario quando:

• L'impianto è molto vecchio (ante 1990) e non è mai stato verificato
• Si sostituisce la caldaia: il tecnico verifica l'impianto e, se non è a norma, propone l'adeguamento
• Manca la DiCo: se non c'è la Dichiarazione di Conformità e l'impianto non è verificabile, serve un adeguamento con rilascio di nuova DiCo
• Mancano dispositivi di sicurezza: rubinetti mancanti, ventilazione insufficiente, assenza di rilevatore gas

L'adeguamento non significa rifare tutto l'impianto: spesso bastano interventi mirati (aggiunta di rubinetti, aperture di ventilazione, sostituzione di un tratto di tubo) per mettersi in regola.

Calidum è abilitata per gli impianti gas (lettera E del DM 37/2008). Facciamo sopralluoghi, adeguamenti e rilascio DiCo.

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